Du an bat dong san cap tap bung hang

(baodautu.vn) Không phải ngẫu nhiên mà hàng loạt dự án bất động sản chọn tháng 3 để mở bán sản phẩm…

Dù thị trường bất động sản vẫn trong giấc "ngủ đông" kéo dài, nhưng tháng 3 là tháng ghi nhận nhiều dự án mở bán, khởi công xây dựng. Mới đây nhất, ngày 12/3/2011, INT Group chính thức mở bán sản phẩm của Dự án Melody Villas 3, bao gồm 49 căn biệt thự với giá từ 2,2 tỷ đồng/lô. Cùng ngày, Dự án The Dune cũng bắt đầu bán 12 căn biệt thự sân golf.

Hôm nay, ngày 16/3, Công ty cổ phần SetiaBecamex, chủ đầu tư xây dựng Khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước diện tích 226 ha sẽ tái ngộ khách hàng Hà Nội, khi tiếp tục chào bán căn hộ của EcoLakes Mỹ Phước. Đây là lần "Bắc tiến" thứ hai sau đợt ra mắt khá thành công vào hồi tháng 10/2010.

Còn sắp tới, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico), chủ đầu tư Khu đô thị sinh thái Ecopark, sẽ chào bán tiếp hơn 600 căn hộ Rừng Cọ có diện tích 71 m2, 83 m2, 92 m2 và các căn penthouse, skyvilla có diện tích từ 151 đến 167 m2/căn.

Trước đó, đầu tháng 3, nhiều dự án khác cũng đã "bung" hàng. Đình đám nhất phải kể đến Công ty cổ phần Đầu tư Thăng Long Xanh chào bán 10 căn biệt thự đầu tiên của Dự án nghỉ dưỡng Zen Resort tại Hà Nội; Công ty cổ phần Đại Dương kết hợp với EZ Property Vietnam chính thức chào bán tại Hà Nội 100 căn liền kề và biệt thự đợt 1 Khu nhà ở cao cấp đường Nguyễn Quyền, TP. Bắc Ninh…

Ngoài ra, hàng loạt dự án nhà giá thấp cũng sẽ đồng loạt tiến hành tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Cụ thể, Dự án thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Sài Đồng (quận Long Biên) cung cấp khoảng 800 căn; Khu đô thị mới Đặng Xá (Gia Lâm) tung ra khoảng 1.000 căn; Khu nhà ở Đại Mỗ (Từ Liêm) bán gần 200 căn và Khu đô thị Kiến Hưng (quận Hà Đông) bán hơn 860 căn.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, nhiều chủ đầu tư chọn thời điểm tháng 3/2011 để mở bán sản phẩm là do thời điểm này, các kênh đầu tư khác đang "hụt hơi". Thị trường chứng khoán đang lao dốc, thị trường vàng và USD bị siết chặt, nên bất động sản là kênh "trú ẩn" an toàn cho dòng vốn của nhà đầu tư.

Ông Lê Khắc Sảng, Giám đốc Công ty Địa ốc Đại Thịnh nhận định, việc các chủ đầu tư lựa chọn thời điểm này để "bung" hàng là rất hợp lý, bởi suốt một thời gian dài, giá tham chiếu cho bất động sản chưa ổn định, nên các chủ đầu tư "om hàng" chờ giá vàng và USD ổn định mới tung ra thị trường. Hơn nữa, sau Tết Nguyên đán, các nhà đầu tư ổn định nguồn vốn và lựa chọn kênh đầu tư.

Một lý do khác, theo các chủ đầu tư, các dự án đã đủ điều kiện huy động vốn. Lúc này, nếu dự án càng bán được sớm thì càng tốt, bởi thời gian tới, khi đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội được phê duyệt, hàng loạt dự án bất động sản sẽ được triển khai và doanh nghiệp sẽ rơi vào tình trạng cạnh tranh gay gắt.

Theo www.baomoi.com