Bất động sản giá rẻ: Co nen cong nhan so huu tu nhan ve dat dai

Việc giao đất và giao quyền cho người dân định đoạt đối với đất ở đồng nghĩa với việc Nhà nước đã chấp nhận sở hữu tư nhân về đất đai.

Từ khóa liên quan

Danh từ

đất đai

sở hữu toàn dân

nhà nước

tư nhân

Danh từ riêng

Luật Đất Đai

Động từ

sở hữu

sửa đổi

định đoạt

Cụm từ

đất

Từ chuyên môn

bộ luật dân sự

Tính từ

sở hữu nhà nước

Tổ chức

Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường

Đại học Luật Hà Nội

Tin đọc nhiều

Sở hữu đất đai: "Dân không quan tâm!" - VnEconomy 3809 lượt đọc

"Loạn" xây nhà trái phép - Sàn OTC 1559 lượt đọc

Tòa nhà "đồng xu thủng" khổng lồ gây tranh cãi ở Trung... - Dân Trí 806 lượt đọc

Hạ lãi suất: BĐS Hà Nội đẩy hàng tồn - VEF 665 lượt đọc

Ngôi nhà 130 tỉ của "thiếu gia siêu đám cưới" là… "tin... - Petrotimes 646 lượt đọc

Yêu cầu báo cáo tiến độ dự án Đại học Quốc gia... - Diễn đàn Doanh nghiệp 337 lượt đọc

Nội thất hiện đại cho phòng tắm 2012 - Archi 289 lượt đọc

Sẽ hủy quyết định thu hồi đất ở Tiên Lãng - Zing 280 lượt đọc

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

Cần sớm trả nợ 1000 ha đất cho hơn 6 vạn hộ dân Hà Nội - Tamnhin.net

Gia tài của Whitney Houston thuộc về con gái - Báo Đất Việt

Các bài khác

Những doanh nhân cười tươi bên khủng hoảng - Pháp luật VN

Thu hồi những khu "đất vàng" cho thuê trái phép - CATPHCM

Hạ lãi suất: BĐS Hà Nội đẩy hàng tồn - VEF

Bất động sản sẽ bớt khó khăn hơn - Thanh Niên

1. Điều kiện tách thửa - Pháp luật TPHCM

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

Lịch chiếu phim rạp

Giá vàng

Kết quả xổ số

Tỉ giá

Chứng khoán

Truyền hình

Dịch vụ

Nhúng tin vào trang web

Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

Chưa có chuyên mục nào

Tạo chuyên mục mới

Top chuyên mục tự tạo

Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Xem

Thiên Bình (23/09-22/10)

Nguồn năng lượng của bạn đang tăng lên trong những ngày vừa qua và hôm nay bạn muốn tập trung và tận dụng điều đó. Cho dù bạn có ý định làm gì đi nữa: tập thể dục, chăm chỉ hơn cho kỳ thi...thì hãy thể hiện cho tốt nhá!

Phiên bản Baomoi Lite

Đọc Báo mới trên Mobile

Có thể bạn chưa biết?

Nhúng tin vào trang web

Giới thiệu Báo mới

Điều khoản sử dụng

Liên hệ với chúng tôi

Quảng cáo trên Báo Mới

Liên kết website

More news, less time - Baomoi English

Báo Mới trên Facebook

Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

-

Và vấn đề sở hữu đất đai đang được nhiều các chuyên gia tranh luận, góp ý đề nghị sửa đổi trong Luật Đất đai tới đây. Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan được Chính phủ giao chủ trì trong quá trình lấy ý kiến các bộ, ngành, tổ chức, chuyên gia liên quan đến công tác sửa đổi luật. Một trong những vấn đề được dư luận quan tâm nhất của lần sửa đổi sắp tới là nội dung "có hay không thừa nhận đa dạng hóa sở hữu đất đai".

Theo phân tích nhiều chuyên gia, hiện nay ngay trong các văn bản pháp luật hiện hành đã thể hiện sự không đồng nhất trong việc xác định quyền sở hữu đất đai. Nếu như điều 17 của Hiến pháp năm 1992 quy định "đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước là người đại diện chủ sở hữu đất đai trên toàn lãnh thổ" thì Bộ Luật Dân sự 2005 lại quy định đất đai là một trong những loại tài sản thuộc sở hữu Nhà nước. Trong khi đó, điều 5 Luật Đất đai lại quy định "đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu"...

Vì vậy, cần bổ sung vấn đề cốt lõi về quyền sở hữu do 3 yếu tố cấu thành. Thứ nhất là quyền chiếm hữu, thứ hai là quyền định đoạt và thứ ba là quyền hưởng lợi. Cả ba quyền này suy cho cùng đều là quyền tài sản, có quyền buôn bán được.

Theo Tiến sĩ Trần Quang Huy - Trường Đại học Luật Hà Nội Luật, đất đai và vấn đề sở hữu đất đai trong Hiến pháp, Luật Đất đai và Bộ Luật dân sự chưa có sự nhất quán. Do vậy, vấn đề này cần phải làm được cân nhắc xem xét có nên tiếp tục sử dụng thuật ngữ "sở hữu toàn dân" hay không. Vì khái niệm không thực tế, quy định về sở hữu toàn dân đa dẫn đến cách hiểu rằng mọi người dân ai cũng có quyền một phần sở hữu của mình đối với đất đai, tài nguyên của nhà nước.

Tuy nhiên, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) Đào Trung Chính cho rằng, khái niệm sở hữu đất đai chỉ có các nhà nghiên cứu mới tranh luận đến vấn đề này thôi, còn người dân thực ra họ không quan tâm đất đó thuộc sở hữu toàn dân hay sở hữu nhà nước.

Cái họ quan tâm là họ có được sử dụng lâu dài hay không, và khi nhà nước thu hồi họ được bồi thường như thế nào, có thỏa đáng không mà thôi. Bên cạnh đó, họ quan tâm là khi sử dụng đất thì họ có được chuyển nhượng, mua bán, thừa kế, thế chấp, cho tặng... hay không. Tôi cho rằng, dù dưới hình thức nào thì giải quyết được những vấn đề đó mới là vấn đề quan trọng.

Hiện chúng ta đang chia thành mấy loại đất, trong đó quan trọng nhất là đất ở và đất nông nghiệp. Với đất ở thì nhà nước thực hiện giao lâu dài và cho phép người dân có hết các quyền đi kèm. Theo các nhà lý luận, như vậy không khác gì đã thừa nhận sở hữu tư nhân về đất đai.

Anh Đào