Ha Noi Gap rut trien khai cac du an giao thong tinh

(HNMO) - Theo tin từ UBND TP Hà Nội, thời gian qua, UBND TP đã lựa chọn và giao các chủ đầu tư, nhà đầu tư thực hiện 33 dự án giao thông tĩnh. Đến nay đã có 3 dự án giao thông tĩnh tại các khu đô thị được xây dựng.

UBND TP cũng đã yêu cầu các sở, ngành tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư, thi công để các dự án sớm được triển khai. Hiện có 2 dự án bãi đỗ xe đang được đẩy nhanh tiến độ để sớm khởi công xây dựng gồm: Bãi đỗ xe cao tầng trên phố Nguyễn Công Trứ (dự kiến khởi công trong quý II/2012) và phố Nguyễn Đình Chiểu - Trần Nhân Tông (dự kiến khởi công trong quý III/2012). Ngoài ra, 2 bãi đỗ xe trên đường Trần Quang Khải và Trần Nhật Duật cũng đang được tập trung công tác chuẩn bị đầu tư.

Theo www.baomoi.com

Co nen cong nhan so huu tu nhan ve dat dai

Việc giao đất và giao quyền cho người dân định đoạt đối với đất ở đồng nghĩa với việc Nhà nước đã chấp nhận sở hữu tư nhân về đất đai.

Từ khóa liên quan

Danh từ

• đất đai
• sở hữu toàn dân
• nhà nước
• tư nhân

Danh từ riêng

• Luật Đất Đai

Động từ

• sở hữu
• sửa đổi
• định đoạt

Cụm từ

• đất

Từ chuyên môn

• bộ luật dân sự

Tính từ

• sở hữu nhà nước

Tổ chức

• Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường
• Đại học Luật Hà Nội

Tin đọc nhiều

• Sở hữu đất đai: "Dân không quan tâm!" - VnEconomy 3809 lượt đọc
• "Loạn" xây nhà trái phép - Sàn OTC 1559 lượt đọc
• Tòa nhà "đồng xu thủng" khổng lồ gây tranh cãi ở Trung... - Dân Trí 806 lượt đọc
• Hạ lãi suất: BĐS Hà Nội đẩy hàng tồn - VEF 665 lượt đọc
• Ngôi nhà 130 tỉ của "thiếu gia siêu đám cưới" là… "tin... - Petrotimes 646 lượt đọc
• Yêu cầu báo cáo tiến độ dự án Đại học Quốc gia... - Diễn đàn Doanh nghiệp 337 lượt đọc
• Nội thất hiện đại cho phòng tắm 2012 - Archi 289 lượt đọc
• Sẽ hủy quyết định thu hồi đất ở Tiên Lãng - Zing 280 lượt đọc

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

• Cần sớm trả nợ 1000 ha đất cho hơn 6 vạn hộ dân Hà Nội - Tamnhin.net
• Gia tài của Whitney Houston thuộc về con gái - Báo Đất Việt

Các bài khác

• Những doanh nhân cười tươi bên khủng hoảng - Pháp luật VN
• Thu hồi những khu "đất vàng" cho thuê trái phép - CATPHCM
• Hạ lãi suất: BĐS Hà Nội đẩy hàng tồn - VEF
• Bất động sản sẽ bớt khó khăn hơn - Thanh Niên
• 1. Điều kiện tách thửa - Pháp luật TPHCM

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

• Lịch chiếu phim rạp
• Giá vàng
• Kết quả xổ số
• Tỉ giá
• Chứng khoán
• Truyền hình

Dịch vụ

• Nhúng tin vào trang web
• Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

• Chưa có chuyên mục nào
• Tạo chuyên mục mới
• Top chuyên mục tự tạo
• Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Xem Ma Kết (22/12-19/01) Bảo Bình (20/01-18/02) Song Ngư (19/02-20/03) Bạch Dương (21/03-20/04) Kim Ngưu (21/04-20/05) Song Tử (21/05-21/06) Cự Giải (22/06-22/07) Sư Tử (23/07-23/08) Xử Nữ (23/08-22/09) Thiên Bình (23/09-22/10) Thần Nông (23/10-21/11) Nhân Mã (22/11-21/12)

Thiên Bình (23/09-22/10)

Nguồn năng lượng của bạn đang tăng lên trong những ngày vừa qua và hôm nay bạn muốn tập trung và tận dụng điều đó. Cho dù bạn có ý định làm gì đi nữa: tập thể dục, chăm chỉ hơn cho kỳ thi...thì hãy thể hiện cho tốt nhá!

Toàn bộ chuyên mục Thế giới Xã hội Văn hóa Kinh tế KH-CN Thể thao Giải trí Pháp luật Giáo dục Sức khỏe Ô tô-Xe máy Nhà đất

• Phiên bản Baomoi Lite
• Đọc Báo mới trên Mobile
• Có thể bạn chưa biết?
• Nhúng tin vào trang web

• Giới thiệu Báo mới
• Điều khoản sử dụng
• Liên hệ với chúng tôi
• Quảng cáo trên Báo Mới

• Liên kết website
• More news, less time - Baomoi English
• Báo Mới trên Facebook
• Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

- Và vấn đề sở hữu đất đai đang được nhiều các chuyên gia tranh luận, góp ý đề nghị sửa đổi trong Luật Đất đai tới đây. Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan được Chính phủ giao chủ trì trong quá trình lấy ý kiến các bộ, ngành, tổ chức, chuyên gia liên quan đến công tác sửa đổi luật. Một trong những vấn đề được dư luận quan tâm nhất của lần sửa đổi sắp tới là nội dung "có hay không thừa nhận đa dạng hóa sở hữu đất đai". Theo phân tích nhiều chuyên gia, hiện nay ngay trong các văn bản pháp luật hiện hành đã thể hiện sự không đồng nhất trong việc xác định quyền sở hữu đất đai. Nếu như điều 17 của Hiến pháp năm 1992 quy định "đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước là người đại diện chủ sở hữu đất đai trên toàn lãnh thổ" thì Bộ Luật Dân sự 2005 lại quy định đất đai là một trong những loại tài sản thuộc sở hữu Nhà nước. Trong khi đó, điều 5 Luật Đất đai lại quy định "đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu"... Vì vậy, cần bổ sung vấn đề cốt lõi về quyền sở hữu do 3 yếu tố cấu thành. Thứ nhất là quyền chiếm hữu, thứ hai là quyền định đoạt và thứ ba là quyền hưởng lợi. Cả ba quyền này suy cho cùng đều là quyền tài sản, có quyền buôn bán được. Theo Tiến sĩ Trần Quang Huy - Trường Đại học Luật Hà Nội Luật, đất đai và vấn đề sở hữu đất đai trong Hiến pháp, Luật Đất đai và Bộ Luật dân sự chưa có sự nhất quán. Do vậy, vấn đề này cần phải làm được cân nhắc xem xét có nên tiếp tục sử dụng thuật ngữ "sở hữu toàn dân" hay không. Vì khái niệm không thực tế, quy định về sở hữu toàn dân đa dẫn đến cách hiểu rằng mọi người dân ai cũng có quyền một phần sở hữu của mình đối với đất đai, tài nguyên của nhà nước. Tuy nhiên, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) Đào Trung Chính cho rằng, khái niệm sở hữu đất đai chỉ có các nhà nghiên cứu mới tranh luận đến vấn đề này thôi, còn người dân thực ra họ không quan tâm đất đó thuộc sở hữu toàn dân hay sở hữu nhà nước. Cái họ quan tâm là họ có được sử dụng lâu dài hay không, và khi nhà nước thu hồi họ được bồi thường như thế nào, có thỏa đáng không mà thôi. Bên cạnh đó, họ quan tâm là khi sử dụng đất thì họ có được chuyển nhượng, mua bán, thừa kế, thế chấp, cho tặng... hay không. Tôi cho rằng, dù dưới hình thức nào thì giải quyết được những vấn đề đó mới là vấn đề quan trọng. Hiện chúng ta đang chia thành mấy loại đất, trong đó quan trọng nhất là đất ở và đất nông nghiệp. Với đất ở thì nhà nước thực hiện giao lâu dài và cho phép người dân có hết các quyền đi kèm. Theo các nhà lý luận, như vậy không khác gì đã thừa nhận sở hữu tư nhân về đất đai. Anh Đào

Theo www.baomoi.com

Tin tuc, du an bat dong san noi bat tuan 1 thang 1

Bộ trưởng Bộ Xây dựng nói "sẽ không cứu nếu BĐS chưa hướng vào người dân" là một trong những vấn đề đáng chú ý thị trường địa ốc tuần vừa qua.

Tin tức nổi bật

Khoảng 21.000 căn hộ chào bán trong năm 2012 tại Hà Nội : Theo Báo cáo của Colliers Việt Nam, trong năm 2012 sẽ có khoảng 21.000 căn hộ được tung ra thị trường. Phần lớn nguồn cung vẫn sẽ nằm ở khu vực phía tây thành phố. Tuy nhiên, phân khúc trung cấp và bình dân sẽ được quan tâm nhiều hơn thay vì phân khúc cao cấp như các năm trước đó. Cũng theo Colliers, thị trường căn hộ để bán được dự đoán sẽ tiếp tục đà giảm giá của nửa cuối năm 2011, gần hơn nữa giá trị thật của tài sản, cũng là mức giá nằm trong khả năng chi trả của đại bộ phận người dân có nhu cầu mua nhà để ở.

Sẽ không cứu nếu địa ốc chưa hướng vào người dân: Đây là quan điểm của Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng khi đánh giá về chính sách đối với thị trường BĐS trong năm 2012. Bộ trưởng khẳng định, phải giải quyết mối quan hệ giữa Nhà nước, nhà đầu tư và người dân, đảm bảo hài hòa giữa các lợi ích. Đặc biệt phải quan tâm tới lợi ích của người dân. Nếu lợi ích của người dân chưa được tôn trọng, đảm bảo, nhất quyết chúng ta không chấp nhận cứu hoặc khắc phục những cái yếu kém, bất cập của bất động sản.

Rà soát dự án BĐS có vốn đầu tư nước ngoài: Theo yêu cầu Bộ Xây dựng trước ngày 01/02/2012, đơn vị liên quan các dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài phải gửi báo cáo tình hình triển khai dự án. Việc báo cáo này nhằm giúp Bộ xây dựng nắm bắt tình hình để xây dựng đề án nâng cao chất lượng đầu tư, hiệu quả quản lý nhà nước và định hướng đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản giai đoạn 2011-2020 theo chỉ thị số 1617 ngày 19/9/2011 của Thủ tướng Chính phủ.

Dự án nổi bật

Khánh thành khối văn phòng thuộc tòa nhà FLC Landmark Tower : Sáng 31/1/2012, Tập đoàn FLC đã tổ chức lễ khánh thành khối văn phòng thuộc tòa nhà FLC Landmark Tower (Hà Nội). FLC Landmark Tower tọa lạc tại ngã ba Lê Đức Thọ - Hồ Tùng Mậu. Tòa nhà gồm 32 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 5 tầng làm văn phòng cho thuê và 25 tầng làm căn hộ chung cư cao cấp, với 300 căn hộ có diện tích từ 124 đến 159 m2. Khối văn phòng 5 tầng với tổng diện tích hơn 10,000 m2, với tầng 1 và 2 tập trung cho trung tâm thương mại, tầng 3, 4, 5 là khu vực văn phòng làm việc.

Xây dựng dự án Ben Thanh Towers : Dự án Ben Thanh Towers, tọa lạc trên khu đất rộng khoảng 8.600 mét vuông được bao bọc bởi bốn tuyến đường là Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính và Phạm Ngũ Lão thuộc quận 1, TPHCM. Dự án có 55 tầng, có vốn đầu tư khoảng 400 triệu đô la Mỹ do Tập đoàn Bitexco đầu tư, dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 4 năm nay. Khi hoàn thành vào năm 2015, dự án tòa tháp đôi Ben Thanh Towers sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 138.000 mét vuông sàn, với các phân khu chức năng gồm khu căn hộ dịch vụ, văn phòng và trung tâm thương mại.

Xây dựng chung cư phường Linh Trung, quận Thủ Đức, Tp.HCM : Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM vừa có văn bản chấp thuận về tổng mặt bằng và phương án kiến trúc cho dự án khu chung cư kết hợp dịch vụ tại số 6-8 đường số 16, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, Tp.HCM do EVN Land Sài Gòn làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án có diện tích đất quy hoạch là 3.996,9m2, trong đó đất xây dựng chung cư chiếm 37,2%, đất cây xanh chiếm 19,6%, đất giao thông 41,4%,…Dân số dự kiến 780 người. Công trình cao 15 tầng.

Tuệ Minh

Theo TTVN

Theo www.baomoi.com

Gia chung cu mini giam 15 - 25

Trước tình trạng giá giảm, khó tiêu thụ, nhiều chủ đầu tư chung cư mini đã phải chuyển sang hình thức cho thuê.

Theo VnMedia , sau cơn sốt giá hồi năm 2011, hiện giá chung cư mini đã quay đầu giảm mạnh 15 - 25%.

Nguyên nhân trước tiên do chịu ảnh hưởng khó khăn chung của thị trường bất động sản.

Trong thời buổi thị trường bất động sản ảm đạm, căn hộ chung cư lớn, các đô bị mới đều rớt giá thảm hại, giảm trung bình từ 10 - 20%. Nếu như trước đây, với số tiền tầm 1 tỷ đồng, người ta chỉ có thể mua căn hộ chung cư mini thì nay đã có thể mua được một căn hộ dự án khoảng 50m2. Chính vì vậy, muốn bán được, căn hộ chung cư mini cũng buộc phải giảm giá theo.

Hơn nữa, bản thân chung cư mini cũng tồn tại nhiều bất cập.

Loại chung cư này thường do các hộ gia đình hoặc các nhà đầu tư nhỏ lẻ đầu tư nên chất lượng công trình thường thấp, rất nhanh xuống cấp. Nhiều chung cư mini nằm trong các ngõ ngách chật chội, hạ tầng cơ sở cũ, yếu kém.

Bất cập lớn nhất của nhiều người mua chung cư mini hiện nay là không làm được giấy chứng nhận. Đa phần giao dịch mua bán giữa chủ đầu tư và khách hàng chỉ là bản hợp đồng mua bán có xác nhận của chính quyền địa phương. Chủ nhà nắm giữ toàn bộ sổ đỏ khu nhà.

Những bất cập trên đã khiến nhiều người từ bỏ loại hình chung cư mini để chuyển sang đầu tư lĩnh vực nhà đất khác.

Trước tình trạng giá giảm, khó tiêu thụ, nhiều chủ đầu tư chung cư mini đã phải chuyển sang hình thức cho thuê. Căn hộ từ 20- 40m2 ở các quận trung tâm Hà Nội đang được cho thuê với giá từ 2,5 đến 4,5 triệu đồng, tùy diện tích từng căn và tùy độ cao từng tầng.

Nguồn VnMedia

Theo www.baomoi.com

London hut dan bat dong san giau co

Dân Việt - Giới nhà giàu tại các quốc gia mới nổi có vẻ đang lạnh nhạt với bất động sản ở quê nhà và chuyển hướng đầu tư ra các nước phát triển, trong đó có London (Anh).

Theo chỉ số bất động sản nghỉ dưỡng Leisure Property Index của hãng môi giới bất động sản Savills, các thành phố London, New York, Paris, Tokyo và Sydney đều đang hưởng lợi vì nhu cầu của khách hàng ngoại quốc giàu có tăng vọt, đẩy giá nhà đất lên cao. Trong khi đó, giá nhà đất nghỉ dưỡng tại các nền kinh tế mới nổi lại đang giảm lần đầu tiên trong vòng vài năm trở lại đây.

Bất động sản cao cấp của London đang thu hút đông đảo nhà đầu tư nước ngoài giàu có. Ảnh: hotelmanagement.net

"Từ năm 2005, chúng tôi đã chứng kiến giá nhà đất tại khu vực mới nổi tăng mạnh, nhưng hiện đang hạ nhiệt", Yolande Barnes – Giám đốc Nghiên cứu Nhà ở của Savills tại London – cho biết.

Savilles định nghĩa "khu vực mới nổi" là những địa điểm như Moscow Mumbai, Singapore, Hong Kong và Thượng Hải. Giá bất động sản nghỉ dưỡng tại những thành phố này trung bình chỉ tăng 0,3% trong nửa cuối năm 2011, trong khi 6 tháng đầu năm lại tăng 3,1%.

Trái lại, giá cả tại những khu vực phát triển lại đi lên. Bình quân, giá bất động sản nghỉ dưỡng tại London, New York, Paris, Tokyo và Sydney tăng 0,3% trong nửa cuối năm 2011, trong khi mới 6 tháng trước đó đã mất tới 3,8%.

Bà Barnes cho rằng sự thay đổi này là do các biện pháp điều chỉnh của chính phủ các quốc gia mới nổi. Họ đang nỗ lực hạ nhiệt thị trường bất động sản quá nóng.

Bất động sản cao cấp

Bất động sản cao cấp là lý do khiến những người lắm tiền nhiều của tại các thị trường mới nổi chuyển hướng ra nước ngoài đầu tư. Nước Anh, đặc biệt là London, là điểm đến ưa thích của giới nhà giàu ngoại quốc.

Một khảo sát đã được tiến hành trên 100 nhà quản lý giàu có trên thế giới do hãng tư vấn bất động sản Knight Frank thực hiện. Khảo sát trên cho thấy nước Anh là địa điểm hấp dẫn nhất để xây dựng bất động sản nghỉ dưỡng đối với các nhà đầu tư châu Âu, Nga, châu Phi, Trung Đông và châu Á – Thái Bình Dương.

Vậy điều gì thu hút giới nhà giàu ngoại quốc tới London?

Theo Liam Bailey – trưởng bộ phận nghiên cứu nhà ở của Knight Frank, thuế chính là điều kích thích các nhà đầu tư nước ngoài: "Nếu bạn không phải là người dân tại đây thì trong đa số trường hợp, bạn không phải trả thuế lãi vốn về bất động sản. Nếu khách hàng mua một bất động sản với giá 1 triệu bảng Anh và bán lại với giá 1,2 triệu bảng thì số tiền lãi 200.000 bảng được miễn thuế."

Một điểm nữa khiến nước Anh hấp dẫn khách hàng ngoại quốc đó là sự minh bạch. "Nước Anh ghi điểm cao về mặt này bởi cơ quan đăng ký nhà đất rất rõ ràng trong việc bạn mua hay bán gì và quyền lợi của bạn là gì", ông Bailey nói.

Một đồng bảng Anh yếu cũng góp phần thu hút nhà đầu tư. Paddy Dring – trưởng bộ phận bất động sản nhà ở quốc tế của Knight Frank ở London – nói: "Năm 2008, khi thị trường bất động sản Anh lao đao, nhiều khách hàng châu Âu mong đợi giá cả sẽ giảm tới 40% do đồng bảng Anh mất giá 20% và trong một vài trường hợp, bản thân thị trường bất động sản cũng sụt giảm tới 20%. Đây là một cơ hội mua vào lý tưởng."

Ngoài ra, cũng theo Leisure Property Index của Savills, Mỹ là điểm đến hàng đầu đối với những người giàu có ở khu vực Mỹ La-tinh và Bắc Mỹ. Còn Anh và Pháp lần lượt là lựa chọn ưa thích thứ 2 và thứ 3 của khách hàng Bắc Mỹ.

Ngọc Thúy

Theo Wall Street Journal

Theo www.baomoi.com

Ban giao dat thuc te cho 982 ho dan

Ông Trần Phước Tuấn - Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV XD-PT hạ tầng Đà Nẵng - ngày 2.3 cho biết trong năm 2011 lãnh đạo TP.Đà Nẵng đã giao cho công ty thực hiện giải tỏa, đền bù 12 dự án, tổng diện tích 315 ha, trong đó có nhiều dự án lớn như: Khu TĐC Khái Tây 2, Khu TĐC phía tây nam làng nghề, Khu TĐC đường vành đai phía nam TP, Làng nghề đá mỹ nghệ Non Nước, Mân Quang...

Đặc biệt, trong năm 2011, công ty hoàn thành giao đất cho các hộ dân đã bàn giao mặt bằng với tổng số hộ được nhận đất tái định cư thực tế là 982 hộ. Năm 2012, công ty đẩy mạnh tiến độ thi công và bàn giao các công trình trọng điểm như: Bệnh viện Ung thư Đà Nẵng, các chung cư nhà ở xã hội Thanh Lộc Đán - Hòa Minh, khu A nam cầu Cẩm Lệ, trạm bơm chống ngập từ Hàn Mặc Tử ra Bạch Đằng...

Đ.N

Theo www.baomoi.com

Xem Video D.Palais de Louis cung dien VERSAILLES giua long Ha Noi

(GDVN) - Những chi tiết bên trong tòa tháp căn hộ hạng sang D'Palais de Louis, nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội) đã khiến nhiều người mơ ước...

XEM CẬN CẢNH TỪNG CHI TIẾT TRONG CĂN HỘ ĐẾ VƯƠNG 100 TỶ TẠI HÀ NỘI.

D'.Palais de Louis, được coi là một trong các dự án tiêu biểu theo kiến trúc Pháp, Ý cổ điển lãng mạn của thế kỷ XVII-XVIII mang phong cách Hoàng gia Pháp của triều đại vua Louis XIV – "ông vua Mặt trời' là tòa tháp căn hộ có chất lượng cao cấp bậc nhất tại Việt Nam và trong khu vực. D'.Palais de Louis có chiều cao 120m với 27 tầng nổi, 4 tầng hầm để xe, 2 tầng sảnh công cộng và dịch vụ, 242 căn hộ, 6 tháng máy xuyên sáng, 2 thang máy chở hàng, 2 bể bơi bốn mùa, 10 loại căn hộ với 10 phong cách nội thất.

XEM CẬN CẢNH TỪNG CHI TIẾT TRONG CĂN HỘ ĐẾ VƯƠNG 100 TỶ TẠI HÀ NỘI.

Theo www.baomoi.com