Ha Noi ban hanh khung gia tinh truoc ba nha dat

Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng vừa ký Quyết định số 05/2012/QĐ-UBND, ban hành bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà và thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Việc kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân lần đầu đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm là 100%.

Cụ thể, giá xây dựng nhà mới đối với nhà một tầng tường bao xây gạch, mái tôn là 1,689 triệu đồng/m2 và nâng dần đến nhà cao tầng kết cấu khung bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn và mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ từ 26 tầng trở lên có đơn giá 11,178 triệu đồng/m2.

Nhà biệt thự từ 2 đến 3 tầng có kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch có đơn giá là 8,551 triệu đồng/m2.

Đối với trường hợp chuyển nhượng nhà, đất mà giá thực tế chuyển nhượng ghi trên hóa đơn hoặc hợp đồng mua bán, giấy tờ mua bán hoặc tờ khai lệ phí trước bạ thấp hơn giá nhà, đất do UBND thành phố quy định thì lệ phí trước bạ được tính theo giá của UBND thành phố quy định.

Văn bản này nêu rõ việc kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân lần đầu đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm là 100%. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 18/3/2012 và thay thế Quyết định số 105/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND thành phố.

DiaOcOnline.vn - Theo VnEconomy

Theo www.baomoi.com

Hang ngan ho dan, cay trong thieu nuoc

Xã Long Giao và xã Nhân Nghĩa, H.Cẩm Mỹ (Đồng Nai) hiện có trên 1.500 ha cây trồng đang "khát nước" và khoảng 2.000 hộ thiếu nước sinh hoạt.

Xã Long Giao và xã Nhân Nghĩa, H.Cẩm Mỹ (Đồng Nai) hiện có trên 1.500 ha cây trồng đang "khát nước" và khoảng 2.000 hộ thiếu nước sinh hoạt.

Trầm trọng nhất phải kể đến những hộ ở khu đồi 57 và ấp Suối Râm (xã Long Giao). Mùa này, người dân ở đây lúc nào cũng phải thuộc lòng phương châm "3 tiết kiệm": tiết kiệm nước ăn, nước tắm và nước giặt. Chiều xuống, trên quốc lộ 56, những đoàn người ngược xuôi đi gánh nước hoặc chở nước bằng xe gắn máy, hai bên là 2 can nhựa (30 lít/can).

Giếng nước khô đáy - Ảnh: Đức Khánh

Chị Phạm Mộng Hương ở khu đồi 57 than thở: "Nước phải đi mua hoặc xin từ xa về nên đâu dám xài nhiều. Tụi nhỏ tắm, giặt, nấu nướng tôi phải thường xuyên theo dõi để nhắc chừng, chứ không hết nước đột xuất đành phải ở dơ cả nhà". Ông Nguyễn Văn Năm, Trưởng khu đồi 57, cho biết thêm: "Mùa này, giếng sâu đến 40m vẫn không có nước. Toàn bộ bà con ở đây đều phải đi sang các vùng lân cận mua nước về dùng suốt 5 tháng mùa khô". Nước được mua với giá 1.000 đồng/đôi (tự gánh). Nếu có người chuyên chở thì 4.000 đồng/xe (150 lít). Trung bình một hộ gia đình có 4 người mỗi ngày chí ít cũng sử dụng hết 200 lít nước. Mỗi tháng họ phải mất 150.000 đồng.

Anh Nguyễn Ngọc Đậu (ngụ ấp 8, xã Nhân Nghĩa) đắng lòng nhìn 1,4 ha đất trồng tiêu và sầu riêng của mình đang chết khô vì 4 giếng nước của anh đã khô trơ đáy. Anh đang cùng mấy người bạn rẫy quanh đó làm đủ mọi cách để tìm nguồn nước, nhưng vô vọng. H.Cẩm Mỹ có hồ Suối Vọng (trữ lượng khoảng 10 triệu m3) chủ yếu sử dụng để tưới cho hơn 500 ha đất cây trồng như cà phê, tiêu, điều, măng cụt, chôm chôm... trên địa bàn, hiện cũng đã... hết nước. Ông Trương Văn Sinh, một chủ nhà vườn, buồn rầu nói: "Hiện sầu riêng, chôm chôm, cà phê bắt đầu ra bông, nếu không đủ nước cung cấp cho cây, thì quả thật đó là thảm họa".

Đức Khánh

Theo www.baomoi.com

Tim giai phap cho dan vung nhiem man Phuoc Minh

Kể từ khi dự án khu kinh tế muối công nghiệp và xuất khẩu Quán Thẻ đi vào sản xuất đến nay, vùng đất xã Phước Minh, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận đã dần trở thành vùng đất "chết" vì nhiễm mặn, cuộc sống của hơn 300 hộ dân ở hai thôn Quán Thẻ 1 và 2, xã Phước Minh gặp vô vàn khó khăn.

Kể từ khi dự án khu kinh tế muối công nghiệp và xuất khẩu Quán Thẻ đi vào sản xuất đến nay, vùng đất xã Phước Minh, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận đã dần trở thành vùng đất "chết" vì nhiễm mặn, cuộc sống của hơn 300 hộ dân ở hai thôn Quán Thẻ 1 và 2, xã Phước Minh gặp vô vàn khó khăn.

Mặc dù đã trải qua 6 cuộc đối thoại, nhưng đến nay, việc thống nhất phương án giải quyết bồi thường thiệt hại do nhiễm mặn giữa Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển - Sản xuất Hạ Long (chủ đầu tư dự án khu kinh tế muối công nghiệp và xuất khẩu Quán Thẻ), Ủy ban Nhân dân tỉnh Ninh Thuận, huyện Thuận Nam và người dân vùng nhiễm mặn Phước Minh vẫn chưa ngã ngũ.

Để tìm hướng giải quyết vấn đề trên, Ủy ban Nhân dân tỉnh Ninh Thuận đã tổ chức cuộc họp giữa tỉnh với Công ty Hạ Long và một số hộ dân đại diện cho hơn 300 hộ dân vùng dự án bị thiệt hại do nhiễm mặn.

Tại hội nghị, các bên đã thống nhất đưa ra 3 phương án giải quyết để người dân lựa chọn. Phương án 1 là bố trí khu tái định cư kết hợp với giải quyết việc làm (Nhà nước xây dựng nhà tại khu tái định cư giao cho dân, tuy nhiên sẽ tính phần chênh lệch, nếu thừa tiền trả lại cho dân, thiếu tiền dân bù vào. Đối với đất vườn, hoán đổi bằng đất nuôi trồng thủy sản ở địa phương khác ven biển thuộc huyện. Các công trình vật kiến trúc, hoa màu còn lại bồi thường 100%);

Phương án 2 là bố trí khu tái định cư, thu hồi đất theo Nghị định 69 của Chính phủ (bồi thường 100%, sau đó người dân vào khu tái định cư được bố trí tại Trung tâm hành chính huyện với diện tích 150 m2/hộ và tự xây nhà);

Phương án 3 là người dân ở tại chỗ, Công ty bồi thường 100% về đất và nhà cửa, công trình vật kiến trúc thiệt hại, có biện pháp ngăn chặn mặn và về sau người dân không được khiếu nại về thiệt hại.

Theo nhiều người dân vùng nhiễm mặn, nếu muốn khỏi bị cản trở sản xuất, công ty phải nhanh chóng thực hiện đền bù cho người dân về phần đất đã nhiễm mặn trước, chậm nhất là trong vòng 1 tháng, những thiệt hại khác như vật kiến trúc, nhà cửa, hoa màu... bồi thường sau.

Bên cạnh đó, công ty phải dừng bơm nước biển vào sản xuất muối cho đến khi nào việc bồi thường thiệt hại được công ty giải quyết.

Tại cuộc đối thoại, tuy nguyện vọng chính đáng của người dân được nói lên, thế nhưng đối với lãnh đạo Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển - Sản xuất Hạ Long, câu trả lời cho người dân vẫn là sự im lặng.

Do bất thành trong việc tìm hướng giải quyết đền bù thiệt hại nên liên tục trong 5 ngày nay (từ ngày 27 đến ngày 31/1), người dân vùng nhiễm mặn đã gây cản trở công ty sản xuất./.

Công Thử (TTXVN/Vietnam+)

Theo www.baomoi.com

Vu san lap hang tram ngoi mo Phuong thuyet minh cho doanh nghiep

(Petrotimes) – Ngay sau khi sự việc xảy ra, UBND phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (Hà Nội) đã đình chỉ công tác san lấp GPMB, yêu cầu chủ đầu tư khôi phục hiện trạng, tránh tình trạng bị thất lạc mộ. Trước đó dự án này đã bị đình chỉ nhiều lần vì các lý do khác nhau.

Như Petrotimes đã đưa tin, rạng sáng ngày 13/3, người dân Tứ Kỳ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai phát hiện hàng trăm ngôi mộ chỉ sau một đêm đã bị san phẳng.

Cụ Đỗ Văn Hưng đang lọ mọ tìm phần mộ của người thân.

Về vụ việc trên, trao đổi với phóng viên, chiều 14/3, ông Phùng Trung Hải, Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt cho biết, thực chất số mộ bị đơn vị thi công san lấp chỉ là một ngôi mộ, hai ngôi mộ có ảnh hường, không có chuyện san lấp hàng trăm ngôi mộ như phản ánh của người dân Tứ Kỳ.

Ông Hải xác nhận rằng, thời điểm đơn vị thi công tiến hành san lấp là vào ban đêm, từ "sau 23h ngày 12/3". Đến sáng 13/3, ông Hải mới nhận được thông tin về vụ việc và cùng với một số bộ phân liên quan xuống hiện trường.

Ông Hải khẳng định, đây là sai sót của chủ đầu tư dự án – Công ty Cổ phần đầu tư quốc tế CT Việt Nam về quy trình GPMB. Phía chủ đầu tư chưa thống nhất phương án đền bù, cũng chưa có giải pháp di dời phần mộ nhưng đã thực hiện GPMB.

Cụ thể đến thời điểm này vẫn còn 3/88 hộ dân chưa đồng ý nhận tiền đền bù của chủ đầu tư. Mặt khác dự án thay thế, rộng 71 nghìn m2 để phần mộ của các hộ dân chuyển vào đây vẫn chưa được phê duyệt. Như vậy việc thực hiện GPMB của chủ đầu tư hoàn toàn trái với quy định.

"Trên địa bàn phường có gần hai chục dự án, nhưng đây là dự án gây nhiều rắc rối, phức tạp nhất. Ngay khi xảy ra vụ việc, ngày 13/3 chúng tôi đã đình chỉ việc san lấp GPMB. Trước đó chúng tôi đã nhiều lần phải đình chỉ thi công dự án này. Họ dựa vào đa số người dân ủng hộ nên được đà lấn tới" – ông Hải cho biết.

Để giải quyết các thắc mắc của người dân liên quan đến các phần mộ, ông Hải khẳng định: "Chúng tôi vẫn giữ nguyên hiện trường và đã thành lập một lực lượng gồm CA phường và một số đơn vị để túc trực tại đó để bảo vệ và ngăn cản đơn vị thi công nếu đơn vị này vẫn tiếp tục việc san lấp".

Cũng trong ngày 14/3, một số phóng viên đến làm việc với chủ đầu tư để làm rõ hơn một số vấn đề liên quan. Tuy nhiên lãnh đạo chủ đầu tư đã từ chối làm việc và xua đuổi phóng viên.

Trong buổi làm việc sáng 14/3 với sự có mặt của đại diện quận Hoàng Mai, phường Hoàng Liệt, chủ đầu tư và đại diện các hộ dân, nhiều người đã phản ánh còn nhiều ngôi mộ hiện vẫn chưa xác định được vị trí.

Ông Nguyễn Phúc Hưng, ở tổ 14 cho biết, gia đình ông có bảy ngôi mộ. Hiện đã tìm được ba, còn bốn ngôi mộ chưa tìm được.

Ông Nguyễn Văn Tài cũng cho biết, hai trên bốn ngôi mộ của gia đình ông đã bị biến dạng do việc đổ cát san lấp. Một số ý kiến từ người dân yêu cầu chủ đầu tư phải dừng việc san lấp, thực hiện GPMB theo đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, tại buổi làm việc này, đại diện phía chủ đầu tư, ông Đinh Văn Lâm – Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư quốc tế CT Việt Nam đề nghị vẫn tiếp tục triển khai việc san lấp cát, tôn tạo đường để phục vụ công tác GPMB và di chuyển mồ mả.

Vì theo ông Lâm, khu vực này đã bị lầy và ô nhiễm do nước thải khu dân cư đổ ra. Ông Lâm cũng hứa sẽ khôi phục lại khu vực các hộ dân kiến nghị là có mộ để thực hiện công tác kê khai, di chuyển.

Sau một đêm hàng trăm ngôi mộ chìm sâu dưới lòng đất.

Bác bỏ đề nghị trên, ông Phạm Sơn Hà – Phó ban bồi thường GPMB quận Hoàng Mai đề nghị phía chủ đầu tư phải dừng ngay việc san lấp theo văn bản số 179/UBND – BBT ngày 8/3/2012. Đồng thời đề nghị chủ đầu tư phối hợp với UBND phường cho kiểm tra và khôi phục hiện trạng để tránh thất lạc mộ.

Ngoài ra ông Hà cũng yêu cầu phía chủ đầu tư cần thực hiện nghiêm túc kê khai kiểm đếm, công khai vị trí di chuyển mộ theo đúng quy định.

Chiều 14/3, ông Nguyễn Đức Hải, Phó Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai khẳng định đã chỉ đạo UBND phường Hoàng Liệt báo cáo chi tiết về vụ việc. "Đây là sự việc liên quan đến vấn đề tâm linh, gây bức xúc trong quần chúng nhân dân. Đặc biệt là những gia đình có phần mộ người thân trong khu vực bị vùi lấp. Chúng tôi đã có chỉ đạo phường Hoàng Liệt phải xử lí triệt để vấn đề và báo cáo quận trong thời gian sớm nhất".

T.M

Theo www.baomoi.com

Trong ngoi nha nhiet doi gio mua

SGTT.VN - Không cổ súy cho mê tín, song cũng phải nhìn nhận rằng, chẳng phải vô cớ mà mấy ông thầy địa lý ngày xưa có thể sống tốt bằng… khiếu nói với chút diễn ngôn có màu sắc phong thủy huyền bí. Giải trừ bớt những mù sương mê hoặc quanh trò chỉ trỏ kia, có thể thấy, có vẻ như từ lâu, ông bà ta đã rất quan tâm đến việc ở sao cho phải phép, hòa thuận với đất trời, không hỗn nghịch với sự vần xoay của thiên nhiên mùa màng.

Một không gian kiến trúc thuộc địa ở bến Bình Đông, quận 8, TP.HCM.

Ngôi nhà không dừng lại là chỗ chui ra chui vô (như một hang đá đối với bầy tinh tinh hoang dã) mà là nơi để an trú. Rồi từ an trú che nắng che mưa, người ta đi thêm một bước xa nữa, là tận hưởng. Nhưng tận hưởng đặt trong cái nghĩa lý của sự hài hòa với sinh thái, nương theo điều kiện sinh quyển mà sống. Con người thở trong hơi thở của ngôi nhà. Đặc điểm sinh thái, vì vậy mà ảnh hưởng đến nếp ăn nếp ở của con người.

Những người sinh ra ở vùng nông thôn ngày trước sẽ không lạ gì việc người nông dân dùng chính chất liệu tranh tre nứa lá có sẵn trong thiên nhiên để dựng nhà. Đất sét, đất ụ mối trộn nhào với rơm khô, dựng theo sườn tre mà làm nên những bức tường nhà kiên cố. Những bức tường đất này có tác dụng "điều hòa không khí" một cách tự nhiên. Ngày nay, lên vùng cao Tây Bắc, vẫn còn thấy rất nhiều nhà trình tường. Chuyện ưu tiên sinh thái trong chất liệu xây dựng hóa ra là một kinh nghiệm sống được cài đặt từ lâu trong tâm thức cộng đồng, từ "tâm tính ở" của những người dân bình thường, trong tay không có một lý thuyết nào để múa máy.

Kho kinh nghiệm dân gian đó, bên cạnh sự bung xung khó tránh khỏi, đã thiết lập nên những giá trị bền vững mà những nhà lý thuyết kiến trúc hiện đại khi tìm về giải mã, đã không khỏi ngỡ ngàng. Và chìa khóa duy nhất, cốt yếu của sự việc trên, là: ông bà mình đã xác lập triết lý bất thành văn về không gian ở, hình thành nếp ở trên cơ sở "lắng nghe" được đặc điểm của vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm mà ngôi nhà bị chi phối. Họ thấu hiểu được quy luật thời tiết trong "thói quen" mưa nắng vần xoay và đúc kết được sự lành, độc của từng cơn gió, sự tương tác của các yếu tố tự nhiên trong sinh quyển tạo nên sự khô, hanh, nóng, lạnh hay ẩm ướt theo từng mùa để có những bố trí thích hợp. Chính lúc lắng nghe vạn vật là con người lắng nghe, trở về với chính bản thể của mình. Về điều này, chuyên gia kiến trúc sinh thái, TS Ken Yeang, tác giả cuốn Thiết kế với thiên nhiên (Nguyễn Huy Côn dịch, Trần Đỗ Quyên hiệu đính, NXB Tri Thức, 2011) đứng trên quan điểm kiến trúc hiện đại đã đúc kết rất gọn và sâu sắc: "Quá trình thiết kế là một hình thức chuẩn bị cho việc thống kê các tác động môi trường".

Chính sự "chuẩn bị cho việc thống kê" đó, dù lập thuyết hay không, đã là một thái độ ứng xử với ngôi nhà, với môi trường.

Người Pháp khi đặt chân đến Đông Dương đã rất biết lắng nghe sinh thái trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các công trình kiến trúc công cộng và nhà ở. Họ hiểu rằng khó có thể bê nguyên xi mô hình các công trình châu Âu để áp đặt vào những xứ "nhiệt đới buồn" này, mà phải vay mượn, kết hợp, tiếp biến trong các giải pháp gắn liền với đặc điểm sinh thái bản địa. Cho nên việc nghiên cứu và chọn lựa sử dụng chất liệu đã được quan tâm. Khi tìm lai lịch, sự tham gia của cây cừ tràm vào lịch sử kết cấu, những nhà nghiên cứu truy ra một chi tiết "tiểu sử" thú vị: cây cừ tràm đã được người Pháp dùng để ép cọc xây móng Nhà hát TP.HCM từ cách đây 100 năm. Thiết kế những dãy cửa chớp lấy sáng và thông gió trong các công trình kiến trúc nhà ở và công cộng cũng là giải pháp phổ biến ở những công trình kiến trúc thuộc địa mà người Pháp để lại. Điều kiện khí hậu đã quy định thủ pháp kiến trúc, rồi từ đó, nó tạo ra những sắc thái riêng có về một diện mạo không gian sống. Nó không đơn thuần là câu chuyện lý tính, mà tác động đến cảm quan, giác quan. Có thể cảm nhận thấy điều này khi đọc những câu chữ ẩm đầy nhựa sống và nỗi buồn trong không gian văn chương Marguerite Duras khi bà mô tả hành trình của cô gái 17 tuổi dị chủng với cuộc tình tuyệt đẹp và đầy tuyệt vọng gắn với khung cảnh xứ thuộc địa Nam Kỳ, Việt Nam (tiểu thuyết Người tình). Rồi cũng có thể nhận ra cái khí hậu nhiệt đới gió mùa ẩm đó trong những thước phim dựa trên tiểu thuyết này, mô tả ngay cả những scene nồng nàn ái tình giữa chàng trai gốc Hoa và cô gái gốc Pháp trong một ngôi nhà có thứ ánh sáng đặc thù của hình thái kiến trúc thuộc địa ở khu Chợ Lớn, Sài Gòn mà đạo diễn Jean-Jacques Annaud thể hiện rất tài tình; đến cái đưa mắt nhìn sông nước, cửa nhà vừa xa xôi vừa thân thiện của minh tinh Jane March nói lên thứ ẩn ngữ của một sự dịch trôi, xô dạt thân phận ở chốn quê xứ đầy những giới tuyến buồn, theo cách nói của triết gia Claude Lévi-Strauss.

Ngôi nhà đã cùng con người đi từ những mô hình hài hòa với thiên nhiên sang những thành tựu ngạo nghễ của văn minh – công năng. Từ sự thoáng đãng nhẹ nhàng của sinh thái sang phô bày sức mạnh trương nở, va đập của các yếu tố nhân tạo. Trong hành trình mà chúng ta vẫn gọi là đô thị hóa ồ ạt và đầy huyễn hoặc đó, chiều tiến hóa nơi ngôi nhà vô hình trung lại bị đảo nghịch: ngôi nhà không còn thở với con người mà trở thành nơi dung chứa, nương náu của những tiện nghi, ngôi nhà cắt đứt sự thân thiện với bối cảnh môi trường chung quanh với các thiết bị mang lại cảm giác dễ chịu cho bên trong, bất chấp thán khí thải ra cho bên ngoài, ngôi nhà trở thành nơi nương náu tạm bợ thay vì an trú và tận hưởng… Mãi chạy theo những hào nhoáng lai căng hay tệ nhũng nhiễu lạm quyền trong quy hoạch, yếu tố về đặc thù nhiệt đới gió mùa một thời đã không được các kiến trúc sư, nhà quy hoạch mảy may để tâm. Và chính sự trở mặt bất chấp môi sinh trong cách ăn ở đã tác động tiêu cực trở lại với sinh thái. Chính trong lúc này, chúng ta chứng kiến sự bất định của thời tiết mưa nắng, của chế độ gió mùa, sự bất trắc nơi những con sông, mực nước biển đến sự thất thường của cây cỏ quanh nhà.

Chưa bao giờ câu hỏi "chuẩn bị cho việc thống kê các tác động môi trường" lại day dứt như lúc này đối với những nhà thiết kế kiến trúc. Những công trình từ mây tre mái lá thân thiện, mang trong nó biểu tượng, hồn vía văn hóa, có tác dụng tiết kiệm năng lượng năm xưa nơi thôn quê xuất hiện trong thành phố nay được các kiến trúc sư có ý thức sinh thái "nhắc lại" ở một cấp độ khác. Những không gian vườn tược được chăm chút nhiều hơn trong mỗi ngôi nhà. Tính tương thông giữa bên trong với bên ngoài, nguyên tắc khí động học được tính toán nhiều trong những giải pháp kiến trúc. Những cách thế xử lý hiện đại ứng phó với sự "cực đoan" của mưa gió thời tiết, lại vừa đảm bảo tính công năng, thẩm mỹ, văn hóa có tính bản sắc chưa bao giờ được chú trọng hơn lúc này.

Trở lại với tinh thần nhiệt đới gió mùa ẩm, hành trình tưởng chừng tự nguyện được phát động bởi những trào lưu môi sinh, nhưng không, nó xuất phát từ nhu cầu nội sinh, tìm đến một hòa khí sống mà từ lâu sự cuồng tín thực dụng đã can thiệp, gây nhiễu. Đó là cuộc hành trình xác định lại giá trị sống còn của chính mình trong một viễn cảnh nhiệt đới gió mùa ẩm được cộng thêm bởi quá nhiều những yếu tố bất định đe dọa sẽ đến từ tương lai.

Theo www.baomoi.com

Hoan thanh ke de song cau Ganh, nguoi dan duoc dam bao an toan

Sau phản ánh của Báo CAND, tuyến bờ kè đê sông cầu Gành đã được chính quyền địa phương phối hợp với đơn vị thi công ốp lát đá, gia cố đê kè theo hướng kiên cố hóa khá khang trang, đảm bảo an toàn cuộc sống cho hàng chục hộ dân nơi đây.

Báo CAND đã phản ánh về thực trạng hàng chục hộ dân sinh sống dọc ven công trình đoạn bờ kè đê sông cầu Gành thuộc địa phận thôn Phong Tấn, xã Phước Lộc (huyện Tuy Phước) luôn phải sống trong cảnh lo âu trước tình trạng sạt lở bờ sông đang đe dọa hằng ngày . Bên cạnh đó, là nỗi lo trước sự tắc trách của đơn vị chủ quản khi cho các phương tiện cơ giới san ủi sâu một phía bờ kè để đổ đá hộc lôca nhưng không có rào chắn, đèn sáng báo hiệu vào đêm để người đi đường biết, rất nguy hiểm đến tính mạng.

Ngay sau Báo CAND đăng bài phản ánh, chính quyền địa phương đã phối hợp đơn vị chủ quản thi công tiến hành khảo sát, kiểm tra tình hình và yêu cầu chủ thầu thi công cần đẩy nhanh tiến độ thi công công trình. Đặc biệt, địa phương yêu cầu đơn vị thi công cần chú trọng, quan tâm đến vấn đề an toàn trong lúc triển khai thi công sửa chữa, nâng cấp tuyến bờ kè đê sông này. Sau một thời gian triển khai công việc, đến nay tuyến bờ kè đê sông cầu Gành nhiều hạng mục, cơ sở hạ tầng đã cơ bản hoàn thành và đi vào hoạt động.

Sáng 30/1, theo quan sát, ghi nhận của PV: Tuyến bờ kè đê sông cầu Gành đã được chính quyền địa phương phối hợp với đơn vị thi công ốp lát đá, gia cố đê kè theo hướng kiên cố hóa khá khang trang, đảm bảo an toàn cuộc sống cho hàng chục hộ dân nơi đây

Theo www.baomoi.com

Can mot co che mo

(HNM) - Dự án xây dựng tuyến đường 422B (từ xã Sơn Đồng đến xã Vân Canh), thuộc địa bàn huyện Hoài Đức được khởi công từ năm 2008, song đến nay vẫn trong tình trạng "xôi đỗ", bởi những vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (BTHT-GPMB)…

(HNM) - Dự án xây dựng tuyến đường 422B (từ xã Sơn Đồng đến xã Vân Canh), thuộc địa bàn huyện Hoài Đức được khởi công từ năm 2008, song đến nay vẫn trong tình trạng "xôi đỗ", bởi những vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (BTHT-GPMB)…

Năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ban hành Quyết định số 2740/QĐ-UBND, thu hồi hơn 13.000m2 đất ở, đất nông nghiệp thuộc địa bàn các xã: Kim Chung, Di Trạch, Vân Canh, chuyển mục đích thành đất giao thông, giao Ban Quản lý Dự án Đầu tư huyện Hoài Đức thực hiện. Tuyến đường 422B qua địa bàn xã Vân Canh dài 1,4km, liên quan đến đất phải GPMB của 103 hộ dân. Phần lớn, đất của các hộ đều là đất thổ cư, diện tích lớn và có nhiều cặp vợ chồng sinh sống trên cùng một thửa. Hiện tại có 40 hộ dân của xã Vân Canh thuộc diện phải GPMB, với diện tích 1.694,33m2 vẫn chưa nhận tiền BTHT-GPMB, trong đó có 7 hộ đủ điều kiện nhận đất tái định cư (TĐC), 33 hộ chỉ được nhận tiền BTHT. Do không giải phóng được mặt bằng, nên tuyến đường 422B vẫn còn khoảng 700m thi công dang dở, thuộc địa bàn xã Vân Canh, gây khó khăn cho việc đi lại của nhân dân.

Đường 422B, đoạn qua thôn Kim Hoàng, xã Vân Canh vẫn trong tình trạng dở dang.

Tìm hiểu thực tế, chúng tôi được biết, ngày 29-12-2009, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 124/2009/QĐ-UBND, áp dụng giá BTHT-GPMB cho dự án là 6.600.000đồng/m2, nhưng người dân không đồng tình và đề nghị được hưởng chế độ bồi thường theo hình thức đất trả đất. UBND huyện Hoài Đức đã tổ chức họp dân và các ban, ngành, đoàn thể để thống nhất quan điểm. Ngày 11-10-2010, UBND huyện Hoài Đức có Tờ trình số 70/TT-UBND gửi UBND thành phố Hà Nội, xin điều chỉnh giá đất BTHT-GPMB và đã được UBND thành phố chấp thuận.

Theo đó, giá đất làm cơ sở để tính BTHT được điều chỉnh tăng thêm 40%, với giá 9.240.000đ/m2. Để tạo điều kiện cho người bị thu hồi đất, UBND thành phố còn đồng ý hỗ trợ thêm 20% giá đất ở cho các hộ bị thu hồi mà không được giao đất TĐC. Thế nhưng, người dân cho rằng, mức giá đó vẫn chưa hợp lý. Ông Lê Danh Tuyên, thôn Hậu Ái nêu bất cập: Nếu tính tất cả các khoản, mức BTHT mỗi mét vuông chỉ có hơn 11 triệu đồng. Với mức BTHT như vậy, mua một suất đất ở trong làng còn khó, chứ chưa dám nói đến việc mua một suất đất có diện tích, vị trí tương đồng vị trí đã bị thu hồi.

Ngoài ra, trên địa bàn xã Vân Canh hiện còn 13 hộ có diện tích thu hồi trên 20m2, nhưng phần đất còn lại ngoài chỉ giới GPMB (bao gồm cả hành lang an toàn giao thông) lớn hơn 180m2 (là hạn mức giao đất tối đa tại địa phương), nên theo quy định các hộ chỉ được nhận tiền bồi thường, không đủ điều kiện nhận đất TĐC. Tuy nhiên, theo quy hoạch thì tuyến đường 422B sẽ tiếp tục được mở rộng, nếu trừ diện tích hành lang an toàn đường bộ, thì diện tích còn lại của các hộ sau thu hồi nhỏ hơn hạn mức giao đất tại địa phương. Hơn nữa, phần lớn các thửa đất này, trên giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đều đứng tên một hộ, song thực tế đều đang có nhiều cặp vợ chồng sinh sống, nếu không được TĐC thì sẽ có những thiệt thòi nhất định cho người dân.

Ông Nguyễn Văn Khanh, thôn Hậu Ái băn khoăn: Gia đình tôi hiện có 3 hộ, 9 nhân khẩu sống trên diện tích gần 362m2. Chúng tôi bị thu hồi 67,7m2 và không được TĐC. Đây là đất tổ tiên để lại, chúng tôi phải gìn giữ mới bảo toàn được diện tích đến ngày hôm nay. So với những người trước kia cũng có diện tích lớn, đã chuyển nhượng nhiều lần, nay họ bị thu hồi diện tích cũng như chúng tôi, nhưng vì phần đất còn lại ít, nên họ vẫn được đất TĐC, thì chúng tôi bị "mất" quá nhiều. Nếu địa phương không có quỹ đất, chúng tôi đành phải chấp nhận, song với dự án này địa phương vẫn dành quỹ đất TĐC, vì vậy đề nghị thành phố xem xét, có cơ chế đặc thù cho người bị thu hồi đất ở xã Vân Canh.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Huy Hoàng, Trưởng ban Bồi thường GPMB huyện Hoài Đức cho biết: UBND huyện đã nhiều lần họp bàn và đề xuất với các sở, ban, ngành về cơ chế, chính sách để bảo đảm quyền lợi tối đa cho người bị thu hồi đất. Trong thời gian tới, huyện tiếp tục đề xuất với thành phố xem xét BTHT cho những hộ bị thu hồi diện tích trên 20m2, sau khi trừ diện tích của hành lang an toàn giao thông, mà diện tích còn lại nhỏ hơn 180 thì sẽ được TĐC. Đối với những hộ bị thu hồi nhiều, diện tích đất còn lại lớn hơn 180m2, nhưng có nhiều cặp vợ chồng sinh sống trên một thửa đất cũng cần được cân nhắc thỏa đáng…

Từ thực tế nêu trên cho thấy, dự án này đang rất cần một cơ chế "mở", để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình GPMB, sớm hoàn thiện tuyến đường, ổn định tình hình địa phương.

Theo www.baomoi.com